【MyGoNews 編輯部/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】世界各大城市之高級(jí)住宅聚落多數(shù)皆坐落於可俯瞰城市景觀之高地上，即便是以豪宅著稱的加州「比佛利山」(Beverly Hills)，位於日落大道以南的平坦區(qū)即為一般住宅區(qū)，而多數(shù)豪宅則位於日落大道以北的丘陵區(qū)。大臺(tái)北地區(qū)為盆地地形，四面環(huán)山，過(guò)去山區(qū)豪宅多位陽(yáng)明山上，近年則逐漸往新北市擴(kuò)展，海拔250公尺的林口新市鎮(zhèn)，位大臺(tái)北西南側(cè)，不僅可享周邊綠意山景，往東可欣賞大臺(tái)北城市夜景、往北有淡水河、西有臺(tái)灣海峽，山、河、海、城四大景觀盡收眼底，可說(shuō)是新北市最具豪宅聚落氣勢(shì)之區(qū)段之一。

豪宅產(chǎn)品除地段外，最重要的就是「景觀」。北市大直水岸豪宅位基隆河岸邊，除可享河岸景觀外，更有松山機(jī)場(chǎng)、信義區(qū)城市夜景等獨(dú)有景緻，形塑出該地段之獨(dú)一無(wú)二身價(jià)，知名建案「輕井澤」、「帝景水花園」預(yù)售時(shí)，每坪行情約65~70萬(wàn)元，但如今身價(jià)已成長(zhǎng)2倍有餘，每坪行情高達(dá)150~200萬(wàn)元，而且想買還沒(méi)人賣。

大臺(tái)北地區(qū)高端住宅產(chǎn)品於近年開(kāi)始大行其道，但真正具有景觀優(yōu)勢(shì)之產(chǎn)品仍然可說(shuō)是鳳毛麟角，所造成的搶購(gòu)熱潮也非一般產(chǎn)品可及，儘管每戶價(jià)值上億元，仍有不少豪宅客捧著大把鈔票等著買進(jìn)。大安森林公園正對(duì)面之豪宅「頂高麗景」即獲得壹傳媒集團(tuán)老闆黎智英青睞，大手筆花20億，一次買下9戶置產(chǎn)。

海悅廣告業(yè)務(wù)部協(xié)理郭正安表示，大臺(tái)北優(yōu)質(zhì)區(qū)段與豪宅產(chǎn)品數(shù)量日漸稀少，置產(chǎn)客層有逐漸向外圍尋找產(chǎn)品之趨勢(shì)，特別是當(dāng)北市南港、內(nèi)湖五期、新北市新板、副都心產(chǎn)品皆因熱銷而產(chǎn)生推案斷層時(shí)，新北市林口與上述區(qū)段同屬新型重劃區(qū)，消費(fèi)者若選擇購(gòu)入較具稀有性的景觀豪宅產(chǎn)品，未來(lái)更有增值潛力。